Среда, 23.08.2017, 14:49
АО "Калужская ипотечная корпорация"  
RSS
Меню сайта
Личный кабинет заемщика

Вся недвижимость
 
  Корпорация развития Калужской области
    
ЖК "Мирный"
 
ООО "Русстройгруп"
   


Урегулирование задолженности
Ивестирование в строительство
 
Проектная декларация по строительству 9-ти этажного 4-х секционного
кирпичного жилого дома со встроенными помещениями офисного и
торгового назначения по адресу: г. Калуга, ул. Труда – пер. Труда.
 
 Дата завершения:  03-2008

 

ЗАО «Калужский Инвестиционный Проект»
 
 Проектная декларация
 
по строительству 9-ти этажного 4-х секционного кирпичного жилого дома со встроенными помещениями офисного и торгового назначения
по адресу: г. Калуга, ул. Труда – пер. Труда.
 
Информация о застройщике

1. Наименование застройщика:

Закрытое акционерное общество «Калужский Инвестиционный Проект»

1.1. Место нахождения застройщика:

248000, г. Калуга, ул. Кирова, д. 17

1.2. Режим работы застройщика: с 9.00 до 18.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00

Выходные: cуббота, воскресенье.

2. Информация о государственной регистрации:  Свидетельство № 000778448 от 28.09.05 г. серия 40;

Поставлено на учет в Инспекциии Федеральной налоговой службы по Ленинскому округу г. Калуги  28 сентября 2005 года;Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе выдано 28.09.2005 года на бланке серии 40 № 000621683;ИНН 4027070203, КПП 402701001.

3. Информация о реализованных проектах строительства, в которых принимал участие застройщик

4.1. Два жилых  девятиэтажных трехсекционных дома в г. Балабаново Калужской области по  ул. Лесной – генеральный инвестор ОАО «Калужская ипотечная корпорация», сданы в эксплуатацию в I квартале 2006г.

4.2. Жилой комплекс в районе 38 мкр. в г. Обнинске – 1-ая очередь – 3 девятиэтажных дома по 144 квартиры по ул. Калужская - генеральный инвестор ОАО «Калужская ипотечная корпорация», срок сдачи - IV квартал 2007г.
 
4. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию:
 
Лицензия на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, выполнение функций заказчика-застройщика: № ГС-1-40-02-27-0-4027070203-002182-1 от 10 апреля 2006 г. выдано Федеральным агентством по строительству и  жилищно-коммунальному хозяйству, срок действия лицензии по 10 апреля 2011 г.
 
 
Информация о проекте строительства

1. Цель проекта строительства:

Строительство 9-ти этажного кирпичного жилого дома со встроенными помещениями офисного и торгового назначения по адресу: г. Калуга, ул. Труда – пер. Труда. Количество квартир – 128, общая площадь здания - 11461,95 кв.м
 
1.1. Этапы строительства:

Начало строительства: III квартал 2006 г.

Окончание строительства: I квартал 2008 г.

1.2. Результат государственной экспертизы проектной документации:
 
Положительное заключение по результатам экспертизы Управления Главгосэкспертизы России по Калужской области № 141-06 от 16.10.06 г.
 
2. Разрешение на строительство:

Разрешение на строительство 9-ти этажного жилого дома № 8741-р от 19.10.06 г. выдано «Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений» Администрации г. Калуги.

3. Права застройщика на земельный участок:

Распоряжение Городского Головы городского округа «Город Калуга» № 1517-р от 19.02.2007 г. по Договору аренды земельного участка № 45/07 от 20.02.2007 г. и Соглашению о передаче прав и обязанностей арендатора от 02.03.2007 года по Договору аренды земельного участка №45/07  от 20.02.2007 г.

Земельный участок общей площадью 5737 м.кв. имеет кадастровый номер 40:26:00 02 55:0074.

Собственник земельного участка – городской округ «Город  Калуга».

3.1. Элементы благоустройства:

Планом благоустройства отведенного участка предусмотрено максимальное сохранение зеленых насаждений,  размещение на дворовой территории площадок для отдыха детей и взрослого населения, спортивных и хозяйственных площадок, стоянок  для временного хранения автомобилей, согласно норм СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Предусмотрено также устройство асфальтобетонного покрытия проездов, покрытия песчаным асфальтобетоном тротуаров и отмосток здания, песчаное покрытие площадок. Свободная от застройки и покрытия территория озеленяется посадкой деревьев и кустарников лиственных пород, устройством цветников, посевом газона.

4. Местонахождение строящегося жилого дома:

Здание девятиэтажного жилого дома со встроенными торгово-офисными помещениями расположено на земельном участке в Московском округе города Калуги на пересечении улицы Труда и переулка Труда.

Участок  граничит:

- на севере – индивидуальная жилая застройка и территория открытой автостоянки;
- на востоке – переулок Труда;
- на западе – Территория ОАО «Агрохим» и  индивидуальная жилая застройка;
- на юге – улица Труда
 
4.1.  Техническая характеристика жилого дома  и его  самостоятельных частей (квартир и иных объектов)

       Многоквартирный жилой дом запроектирован девятиэтажным, 4-х секционным, с размещением на первом этаже торгово-офисных помещений. 3 секции располагаются по ул. Труда и компонуются таким образом, что лестничные клетки и подъезды  выходят на  дворовую (северную) часть участка, 4-ая секция расположена в глубине участка, сориентирована меридиально,  подъездом и лестничной клеткой также выходят в дворовую часть территории.

       Входы в лестничные клетки не пересекаются с входами обслуживающих помещений, ориентированных с ул. Труда.

       Высота первого этажа, где расположены офисные помещения – 3,6 м, высота жилых этажей – 3,0 м. Квартиры выполнены из условия заселения  их одной семьей. Квартиры выполнены с полным благоустройством и с непроходными комнатами. Каждая  квартира имеет лоджию, которые выполнены с учетом противопожарных требований.

        Каждая секция имеет отдельную лестничную клетку, оборудованную лифтом, грузоподъемностью 630 кг, с кабиной 2,1 х 1,1 м.

        Дом оборудован поквартирным отоплением, водопроводом, канализацией, газоснабжением, электроснабжением, телефоном, радио, телевидением.

                         Основные технико-экономические показатели

Площадь территории                                                                  0,55 га
 
Площадь застройки                                                                    1587,15 кв.м

Общая площадь здания                                                             11461,95 кв.м

Общая площадь жилой части здания                                      10447,95 кв.м

Общая площадь офисной части здания                                  1014,76 кв.м

Общая площадь квартир                                                           8358,92 кв.м

Общая площадь подвала                                                           935,0   кв.м

Высота подвала                                                                         2,84 м

Высота первого этажа                                                              3,6 м  

Высота типового этажа                                                            3,0 м

Строительный объем                                                                49305,01 куб.м  

в том числе :    подземный                                                       4523,4   куб.м

                           надземный                                                       44781,61 куб.м

Этажность:

                     Жилых                                                                    8

                      Нежилых                                                                1

Коэффициент соотношения жилой/нежилой
площадей типового этажа                                                         0,94
 
5. Количество квартир и иных объектов недвижимости в составе строящегося многоквартирного дома.

Общее количество квартир в жилом доме                            128, в том числе:

однокомнатных                                                                          48

двухкомнатных                                                                          72

трехкомнатных                                                                           8

Торгово-офисные помещения, расположены на 1-ом этаже здания, площадью 943,98 кв. м.
 
6. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящий в   состав общего имущества.
 
На первом этаже располагаются нежилые помещения торгово-офисного назначения.
 
7. Предполагаемый  срок  получения  разрешения  на  ввод   в эксплуатацию:
 
  IV квартал 2007 г.
 
8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении строительства:
 
По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют.
 
9. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
 
Генеральный подрядчик – ОАО «СМУ «Спецрадиострой». Лицензии регистрационный номер ГС-1-40-02-27-0-47000127-001207-4 от 16.04.04 г. на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности выдана Государственным комитетом РФ  по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Срок действия лицензии до 2009 г.
 
Директор
ЗАО «Калужский инвестиционный проект»                        _________________ /Н.А. Милькис/
Календарь новостей
«  Август 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

"Белорусский квартал"
   ЖК "Рассвет"
 
ГК ФСК-Лидер
 

   
Правовой центр недвижимости
 


Жилой комплекс "Воскресенское"
    
Copyright АО "Калужская ипотечная корпорация" © 2017Сайт управляется системой uCoz