Среда, 23.08.2017, 14:55
АО "Калужская ипотечная корпорация"  
RSS
Меню сайта
Личный кабинет заемщика

Вся недвижимость
 
  Корпорация развития Калужской области
    
ЖК "Мирный"
 
ООО "Русстройгруп"
   


Урегулирование задолженности
Продукт "Переезд" (ОАО "АРИЖК")
  • Условия предоставления займа
  • Список документов
  • Как получить заём
  • Памятка заемщику
Продукт подразумевает предоставление краткосрочного необслуживаемого займа на покупку жилья под залог имеющейся недвижимости, в т.ч. находящейся в ипотеке.

Продукт «Переезд» позволяет приобрести новое жилье:
  • в том же или в другом городе в максимально короткие сроки;
  • без внесения первоначального взноса и оплаты сопутствующих расходов;
  • без подтверждения доходов;
  • с возможностью значительного улучшения жилищных условий, в т.ч. благодаря приобретению объектов первичной недвижимости;
  • с возможностью использования в качестве залога ипотечного жилья;
  • без ежемесячного обслуживания займа - с погашением займа и начисленных процентов в конце срока (после продажи имеющегося жилья).
Учитывая различные потребности граждан, мы предлагаем следующие подпродукты в рамках продукта «Переезд»:
 
Переезд-комфорт - для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия: переехать в жилье большей площади, более комфортное для проживания, лучшего расположения и т.д.
Переезд-межгород - для поддержки граждан, которые задумали или уже осуществили переезд в другой город (регион) для смены места работы и нуждаются в приобретении жилья на новом месте.
Переезд-эконом - для граждан, испытывающих трудности с обслуживанием ипотечного кредита или испытывающих потребность в средствах на собственные нужды.

Условия предоставления займа

Назначение займа:
заём выдается на уплату стоимости нового жилья и погашение имеющегося кредита (если предмет залога находится в ипотеке), и, по желанию заёмщика: на оплату страховки, услуг риэлтора, оценку нового объекта, комиссий по новому ипотечному кредиту, иные потребительские расходы.

Размер займа: от 20% до 80% от рыночной стоимости имеющегося жилья. Займа (с учетом собственных средств и/или средств ипотечного кредита) должно быть достаточно для приобретения нового жилья и погашения имеющегося ипотечного кредита (если имеющееся жилье находится в ипотеке).

Срок займа: 6-12 месяцев – на приобретение объектов вторичного жилья, 6-24 месяцев – на приобретение первичного жилья и для «Переезд-межгород».

Процентная ставка: от 12,5% до 17 % годовых.
Если новое жилье приобретается без ипотечного кредита, выданного по Стандартам АИЖК, минимальная процентная ставка – 13,5% годовых.

Обеспечение займа: залог имеющейся недвижимости, в т.ч. находящейся в ипотеке.

Погашение займа: в течение всего срока заём не нужно обслуживать, т.е. заём без ежемесячных платежей. Погашение займа и процентов по нему происходит единовременно, в конце срока займа, за счет денежных средств, полученных от реализации имеющегося жилья.

Требования к залогу: квартира в многоквартирном доме (в т.ч. находящаяся в ипотеке), в черте города с численностью населения свыше 200 тыс. человек (кроме моногородов) или в черте города/населенного пункта, расположенного в пределах городской агломерации с численностью населения свыше 40 тыс. человек (50 тыс. человек для Московской и Санкт-Петербургской агломераций).

Требования к приобретаемому жилью: квартира, объект на первичном рынке недвижимости, жилой дом с земельным участком, коттедж, таунхаус, комната или иной объект.

В качестве приобретаемого жилья на первичном рынке недвижимости могут рассматриваться только объекты, возводимые в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, которые прошли аккредитацию в ОАО «АИЖК» по программе Стимул или имеют аккредитацию в Сбербанке, Газпромбанке, ВТБ 24 и плановый срок введения которых в эксплуатацию - в течение 12 месяцев с даты подписания договора займа;

Комната может быть объектом приобретения только в рамках продукта «Переезд-Эконом» и в случае, если имеющийся ипотечный кредит на квартиру был выдан по Стандартам АИЖК, а комната будет приобретена с использованием нового ипотечного кредита, выдаваемого также по Стандартам АИЖК.

Требования к заемщику: заемщиками по займу должны стать все собственники имеющегося жилья (за исключением несовершеннолетних, недееспособных/ограниченно дееспособных лиц и т.д.). Все собственники нового жилья должны стать собственниками приобретаемого жилья.

При переезде в другой город (продукт «Переезд-межгород») для получения займа необходимо успешно пройти испытательный срок на новом месте работы. На настоящий момент в качестве заемщиков по данному кредитному продукту не рассматриваются индивидуальные предприниматели.

Досрочное погашение: без моратория на досрочное погашение. Возможно частичное и полное погашение задолженности по займу без ограничений по сумме и дате погашения.

Страхование: обязательно только имущественное страхование имеющегося жилья. Другие виды страхования осуществляются по желанию заемщика.

Калькулятор поможет Вам рассчитать возможную сумму займа. Расчеты калькулятора являются предварительными. Точные параметры Вашего займа будут рассчитаны по результатам рассмотрения Вашей заявки.

Как получить заём

Десять шагов для «Переезда»

Шаг 1. Принять решение о смене места жительства и обратиться в ОАО «_________________» по адресу: ____________.
Шаг 2. Получить согласие ОАО «АРИЖК» на предоставление займа по продукту «Переезд».
Шаг 3. В случае, если для приобретения жилья не хватает денежных средств обратиться в ___________ /иному кредитору за ипотечным кредитом на приобретение нового жилья и получить согласие .
Шаг 4. Подписать договор займа по продукту «Переезд» и осуществить государственную регистрацию ипотеки имеющегося жилья в пользу ОАО «АРИЖК».
Шаг 5. Получить средства по договору займа по продукту «Переезд», погасить имеющуюся ипотеку.
Шаг 6. Подобрать жилье для приобретения и получить средства для первоначального взноса по новому ипотечного кредиту.
Шаг 7. Получить ипотечный кредит на приобретение нового жилья (если размера займа не хватает для приобретения жилья).
Шаг 8. Приобрести новое жилье. В случае необходимости, сделать в нём ремонт и переехать;
Шаг 9. Продать старую квартиру.
Шаг 10. Погасить заём по продукту «Переезд».

Список документов

Перечень необходимых документов по продукту "Переезд", разработанному ОАО "АРИЖК":
Скачать в формате DOC
Памятка заемщику: Скачать в формате DOC


Календарь новостей
«  Август 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031

"Белорусский квартал"
   ЖК "Рассвет"
 
ГК ФСК-Лидер
 

   
Правовой центр недвижимости
 


Жилой комплекс "Воскресенское"
    
Copyright АО "Калужская ипотечная корпорация" © 2017Сайт управляется системой uCoz